在上海买一套房子真的很难吗？外地人真的没机会了吗？
对于家底厚实的人来说不算难，如果没有家底或是有佰把万，那真的是难。首先首付最低也得二佰万，然后每月还贷，至少也要万、七八仟的，这样的压力要多大。所以外地人在一线城市买房是比较难。
在上海买一套房子确实挺难，同样在北京深圳广州杭州等地买一套房子也很难。如果扩散开来，在每一个城市买一套房子都挺难的。因为我们的当地房价对比当地工资水平，那就是显得非常之贵。居者有其屋这个目标，可是不容易实现的。
为什么说在每个城市买房子都挺难？因为在不同的城市有着不同的收入水平，也有着不同的房价水平。那么在国际上有一个统一的指标，去考量购房难度，那就是购房收入比，房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。在国际上一般认为这个比例是在3~6倍是合理区间，超过6倍以上，那么买房的难度对于一般的劳动者来说就很高了。
那按照这个说法，我们可以估算一下。***如在北上广深的一线城市，年收入20万。按照6倍来计算也只有120万，但是120万能在这些城市买一个房子吗？即使在一些普通的三线城市，年收入***如10万，那么60万能够买一套房子吗？所以在我国绝大部分的城市中，收入房价早已远远超过6倍。那就意味着，不论在任何地方买一个房子都很难。
那么在上海等一线城市，买房子则尤其难。因为他们已经是我国职业收入的天花板，也就是说同一份职业在这些城市中收入是最高的。***如在三线城市或更小的城市，大家可以选择去北上广深苦干几年攒一些钱，返回后有可能就能买得起房子。但是在北上广深，就无法做这种选择，因为他们的工资水平已经是在国内无法比较了。
那么对于生活在上海等一线城市的民众来说，如果是本地人，买房相对会更容易一些。一方面他们本身可能都有着或大或小的房子用于居住，那么就少掉了租房费用，而且通过卖掉原有的房产，还多了一个买房时候的起始资金。另外他们长期生活在本地，分享到了一线城市经济增长的红利，手中的资产相对会更多一些，资金也会更宽一些。
但是对于外地人来说，那确实在上海等一线城市购房，是需要努力打拼多年才能实现的。因为他们每月的收入中，还需要多花出一部分租房费用。另外他们也是赤手空拳到这些一线城市进行打拼，一切要从头来过。仅仅首付款的问题就可能拦住很多外来人员的购房梦，6个钱包才能凑够首付，这绝对是千千万万家庭都发生过的事情。
另外在购房之后，那么每个月的还贷也确定是一个压力相对比较大的问题。有可能夫妻二人总收入的1/2还多，都需要用于每月的还房贷。这其实对于劳动者的心理压力也会相当大，造成很多心理问题，因为他们不敢去失业，不敢去创业，也同样在日常花费中受到很大的压力。长达20年乃至30年的房贷，有时候就像一座大山一样压迫外地购房人很长很长时间。
通过高房价建立了进入这个城市生活的门槛。这可能就是未来上海的一线城市，给予的劳动者最大的挑战。但是每个人没有压力，怎么能持续进步呢？该闯荡还是得闯荡，有时候回到家乡更没有机会。
我儿子准备上海买房，从此我在他面前不提买房的事，想起几百万我就扎心。
儿子和他女朋友的工作虽然好，我内心不大赞成买上海的房子。
我本来一直在沿沪的昆山一个厂里上班，一个月也能拿五千多，和老公两个人也能每月存一万，自从知道儿子结婚要买上海的房子，我就干不下去了，觉得累死也够不着那几百万。
从辞职到目前为止九个月了，我在家待着，身体大不如从前，耳朵半聋，都是急火攻心造成的，所以孩子们的事，做父母的办不到的话就别放在心上，无能为力的时候就放手。
儿子的女朋友知道我为房子的事病了，从此不让我们管了，她说他们自己努力，儿子对我们变得比以前懂事多了。
做父母的都想在大城市给儿女买上房，可普通人确实难于上青天，所以我觉得有多大能力办多大事。
儿子的想法是好的，他想努力一把，做父母的应该默默地托举他，让他心想事成，可普通人做不到！
我知道儿子攒钱攒了好多年，他希望明年能在上海把房子买了，但愿他梦想成真，家里有多大力为他出多大力，顶多把昆山的房子卖了。
现在的孩子压力不是一般的大，想成家难上加难。
我侄子也在上海工作，三十多了，工作单位很好，文凭研究生毕业，河南老家给他盖了别墅，实际上家里房子再好，也是远水解不了近渴，上海没房子照样在上海成不了家。
这个问题要从两个方面来回答，一是上海的购房政策、二是购房金额，先给出结论，不论是上海本地人还是外地人，在上海购买一套房子确实不容易但也没有你想象的那么难，上海房子的房价虽高但不像南部某城市那样缺乏阶梯差。
限购实施前已经购买的房产不算，毕竟也不能强制要求人家卖出去，现在上海的限购政策成为两大类，分别针对户籍人士以及非户籍人士。
户籍人士方面，单身只能购一套，如果限购前名下就有房子的话不能再买房；户籍家庭可以购买两套，如果名下已经有一套了还能再买一套，名下已经有两套以上了不能再买房。
非户籍人士方面，单身不能在上海买房；结婚后可以以家庭名义购买一套，但必须满足最近63个月内缴纳社保或者个税满60个月的要求。
因此，从政策上来说想要在上海购房的外地人要么尽快获得上海户籍，只要入户后就可以立马在上海购买一套房了。
当然，上海户籍不是那么好拿的，如果一时半会没法入户则先坚持缴纳社保或者个税，结婚后并满足最低缴费年限的情况下可以购买一套住房。此外，还有更快的方式，与有上海户口的无房户结婚，以户籍家庭名义购买住房。
大部分想要在上海买房的外地人是希望长期留在这个城市里，真正成为上海的一分子，这些人要么总有一天能够拿到上海户籍，要么有较稳定的工作，按时交纳社保或者个税，政策上不会有太大的阻碍。
对于这种类型的外地人来说高昂的房价是拥有自己住房的最大障碍，钱不够就真的没法在上海买房了吗？
我觉得不容易，全国一年有多少985毕业生，就985天之骄子，如果没有父母支援，一个人工作10年也未必一定能在上海远郊买上一套2居室。
远郊靠地铁，4～5万一平，80平3百多万，35%首付，新房首付至少120万，一个人毕业多少年可以存120万。注意这是985买上海远郊。你可以说上海也有2万出头的，是的，但那是金山，崇明这些地方，到上海2H以上，不靠地铁，旁边工厂流水线干干还行，985们又怎么在这工作？
你也可以说远郊买了先上车，后面置换，注意，上海全国认房认贷，有贷款记录还清也算2套，70%首付，置换得起吗？
自己是985舍得自己孩子上菜小吗？可不舍得，好学校周边房子动辄8万～15万，咋上车，真怕985们来了上海，缺一代不如一代，焦虑！
外地人在上海买房有没有机会？我想我还是有发言权的，因为我也是一个外地人，在上海20年了，从08年到现在我在上海一共置换了三套房子，那今天我们来聊聊这个问题。
上海是一个包容的城市，并不会因为你是外地人而歧视你 ，让你没有购房资格，你如果符合一定的条件那和上海本地人一样有购房的资格，首先在上海购房分为买二手房和购新房，这两种还是有区别的。我们先说说买二手房，二手房目前的政策外地人单身是不行的，他必须是以夫妻为单位的 ，然后有正常的社保 ，而且社保必须满五年以上 ，这个条件我想一般大部分在上海正常工作的人都能具备的，但是中间有个条件 我要提醒大家一下 ，如果你要***的话 ，只要你以前有过***记录 ，不管是不是在上海 ？你的首付必须要付到70%以上 ，所以说这个对于大部分人还是有压力的 ，我的建议是大家一开始可以买总价低一点的，压力小一点，以后可以慢慢置换，我就是这样操作的，毕竟现在大环境不好，***太多，如果工作收入不稳定，生活质量会打很大的折扣。
第二个我们来聊聊买新房，现在好多人称为打新房了，买新房就不像二手房那么简单了，买新房就需要积分制了，有了积分你才有敲门砖，如果你的积分达不到你想要心仪的房子 ，那也是相当遗憾的 ，那可能你要进行一些操作来提高你的积分了 ，所以说买新房和买二手房主要区别就是积分，别的区别不大
不管你买新房还是买二手房 ，因为这毕竟是大事 ，资金量还是比较大的 ，建议大家量力而行，有了充足的把握才操作 ，最后 提醒大家不要忘了 ，买房预算不光就只有房款的费用，还有契税，增值税，个税，等等这些好多人没算进去，到最后导致资金紧张造成违约的[_a***_]，因为这些也都是一笔不小的费用。最后祝愿大家不管是外地人还是本地人都买到自己心仪的房子。
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